房地产智能检测与估价专业 专科、土木建筑大类、房地产类

房地产检测与估价主要研究房地产经济学、房地产验房与估价、房地产法规与政策等方面的基本知识和技能，进行房地产的检测、估价与投资分析等。例如：房屋门窗、地面、墙面、水电设施的损耗情况的检验检测，房地产价值的评估，房地产投资项目的未来收益分析与咨询等。 关键词：房地产 房地产经纪 验房 评估

《房地产经济学》、《房地产测量》、《房地产项目投资分析》、《房地产验房实务》、《房地产市场营销》、《房地产代理与居间》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产经纪实务》

房地产类企业：房地产检测、房地产估价、房地产投资分析。

基本修业年限 三年

职业面向

面向房地产估价专业人员、不动产测绘员、房地产策划师等职业，房地产估价、土地估价、不动产测绘、房屋检测、房屋监测等岗位（群）。

培养目标定位

本专业培养德智体美劳全面发展，掌握扎实的科学文化基础和房屋结构识图、信息数据处理、房屋检测监测仪器使用、房地产估价、土地估价等知识，具备运用互联网开展房屋检测与监测、室内空气检测、不动产估价、不动产价值在线评估、不动产估价报告撰写与复核等能力，具有工匠精神和信息素养，能够从事房屋检测、房屋监测、不动产测绘、房地产估价、土地估价等工作的高素质技术技能人才。

主要专业能力要求

1. 具有房地产市场信息分析和大数据应用的能力；

2. 具有运用互联网技术开展分户验收、室内有害空气检测与评定、数据处理等实践能力；

3. 具有房屋检测和监测布点、在线作业、报告撰写的实践能力；

4. 具有远程视频、在线房屋查勘、房屋数字档案建立、房屋价值在线评估等实践能力；

5. 具有依法从事房地产和土地估价、估价软件应用、估价报告撰写与复核的实践能力；

6. 具有良好的数据测算、语言表达、报告撰写、沟通合作等能力；

7. 具有办公软件操作、房屋质量管理、房地产法律法规运用等实践能力；

8. 具有整合和综合运用知识分析房屋质量、进行不动产价值评估的能力；

9. 具有探究学习、终身学习和可持续发展的能力。

主要专业课程与实习实训

专业基础课程：建筑构造与识图、建筑计算机辅助制图（ CAD）、办公软件应用、建筑装饰材料、建筑设计概论、房地产测绘、统计应用、房地产制度法规政策。

专业核心课程：市场调研与数据分析、民用建筑查验、房地产估价原理与方法、土地估价基础与实务、房屋数字化检测、房地产估价实务、不动产大数据应用。

实习实训：对接真实职业场景或工作情境，在校内外进行数据分析、毛坯房和装修房验房、室内空气检测、房地产评估、土地评估等实训。在建设工程质量检测企业、验房咨询企业、房地产估价师协会、房地产土地评估企业等单位进行岗位实习。

职业类证书举例

职业资格证书：房地产估价师、资产评估师

职业技能等级证书：建筑信息模型（BIM）、智能估值数据采集与应用

接续专业举例

接续高职本科专业举例：房地产投资与策划、现代物业管理

接续普通本科专业举例：房地产开发与管理、资产评估、大数据管理与应用

• 房地产经营与管理
• 房地产智能检测与估价
• 现代物业管理

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